雅典是希臘的首都，是全國的政治經濟文化中心，買房最熱門的地區非首都雅典莫屬。在雅典買房有幾個優勢：

• 房產市場多元化，有各類型的房產供選擇，一般公寓、酒店式公寓、一般別墅、海景別墅、商用店舖等。
• 雅典遊客數量眾多，保存良好的文化遺產和溫和舒適的氣候，讓雅典持續是個非常受到全世界旅人歡迎的旅遊目的地。
• 目前雅典的房價與其他歐洲國家相比不算高昂，且房價增長幅度指日可待。

雅典那麼大，每個區域的特點也各不相同，以下是我們彙整雅典各區域的簡介，讓您在買房時更有參考依據。

1.雅典市中心 

市中心擁有顯著的優勢，行政、醫療、教育、經濟等資源匯集，交通和生活十分便利，房產相對保值，但並不一定適合所有申請者。優點是雅典市區有許多旅遊景點和文物古蹟，遊客數量眾多，出租房源相對容易；缺點則是市中心的房產一般都較舊，需要經過翻修。但整體而言市中心的房產收益相對穩定，且增長潛力大，適合投資者。

2.法里奧 Faliro

法里奧是南部沿海富人區之一，距離雅典市中心不遠，以沙灘聞名，區域範圍內有南部最為出名的高端遊艇碼頭Marina Flisvou。喜歡遊艇的投資人，也偏向於選擇這個地區。從地理位置上來說，法里奧位於市中心和南部的中間，享受海景的同時，也能快速到達市中心，非常便利。該區房產離海都很近，從高層陽台可見海景。街道相比市中心更加寬闊，建築更新，房屋間隙較寬敞，規劃更現代，非常適宜居住。著名私立醫院大都會醫院也在此區。

3.阿利莫斯 Alimos

阿利莫斯位於雅典西南部海岸線上，阿利莫斯位於法里奧以南、埃里尼科以北。距離雅典市中心 8 公里，車況好的時候約 10 分鐘即可到達雅典市中心，距離雅典國際機場車程約 40 分鐘，還有一個郵輪碼頭。阿利莫斯公寓項目居多，離市中心近、離海邊也近，是成熟的社區。房屋性價比高，從 25 萬歐元到 30、40 萬歐元都可以買到很不錯的公寓物件，當地人也很喜歡這些地區。

4.格利法達 Glyfada

格利法達位於雅典以南 15 公里處，約 23 分鐘即可抵達市中心, 距離雅典國際機場約 35 公里，交通狀況良好的情況下車程半小時。格利法達的房產大都很新穎，綠化程度高，無論是房價還是消費水平都會比其他地區高一些，但基礎設施建設和服務也要比其他地區的水準高很多。這一區域的房源大都是設計前衛，特色鮮明並且擁有開闊視野的海景別墅。格利法達是阿提卡地區主要的海濱度假勝地，這裡有迷人的海灘，海岸線一直延伸到蘇尼翁角。希臘的南部屬於新興的富人區，許多雅典的名流或家境殷實的人都在南部居住，房價相對其他區來說也是偏高的。雅典最好的高爾夫球場、遊艇俱樂部等豪華娛樂設施均設於此。

5.哈蘭德里 Athens-Chalandri

哈蘭德里是雅典北部最富盛名的居民區之一，現在是精英和高階中產階級的定居地，各國領館也設於該區，整體居民素質高。此區有繁華的購物中心和商場，且森林覆蓋率高空氣清新，也有多處戶外運動的場所。多所國際學校也選址在此，同時靠近2004年的奧運場館區，而且兩條密集的地鐵線也為該區帶來了極為便利的交通。哈蘭德里擁有自己的商業區，在這裡生活十分便利。房產類型主要以別墅、複式公寓為主，規劃良好、整齊美觀。不過這一區域的房價相對較高，且可售房源數量不多。對於有自住需要的高端客戶這一地區可說是完美的選擇。