UAE GOLDEN VISA
阿聯阿拉伯聯合大公國 黃金簽證
United Arab Emirates 10-Year Golden Visa Program
阿聯阿拉伯聯合大公國（UAE）為吸引全球頂尖菁英、高淨值投資人及企業家落戶，特別推出法定的長期居留方案「黃金簽證（Golden Visa）」。本計畫允許申請人一步到位獲授長達 10 年的長期居留權，可在境內杜拜、阿布達比等七大公國自由居住、工作或經商，並尊享無限次出入境特權、無重度移民監限制。透過在阿聯當地銀行定存或購置合格不動產，即可為全家多代配置無年齡上限的跨國身分與資產防禦大本營。
兩大法定資產配置通道：定存與杜拜不動產投資
Deposit
申請人須於阿聯阿拉伯聯合大公國境內政府指定之合規商業銀行開立個人帳戶，並實質存入至少 AED 2,000,000（阿聯迪拉姆）之定期存款，以符合 10 年期長效黃金簽證的法定申辦基準。
Estate
最低實質投資金額：在阿聯境內購置總價值不少於 AED 2,000,000（折合約美金 54.5 萬美元）的合格物業。法案具備極高的資產靈活性，允許以多個房產物業的總市值合併計算以達此門檻。
房產類型與法定文件規範
- 1物業標的特質：法案容許任意種類之不動產物業（如住宅、公寓或商業地產）。若投資標的為預售屋，該項目之整體實質建設進度必須已完成至少 50% 以上。
- 2法定核批憑證：全案審查通過後，申請人須正式取得由土地局頒發的產權證明書（Title Deed）或預售屋購房法定合約（Oqood）。
- 3區域辦理趨勢：依據大都會實務辦件統計，目前全球申請人主要以經緯熱度最高的杜拜公國作為購房辦理的首選核心公國。
零門檻核心申請條件與全家多代隨行擔保條款
Rules
黃金簽證具備極高之便利特質，主申請人僅需年滿 18 歲以上，且法案明確規定完全無學歷、商業背景、資產來源審查與語言能力之硬性要求。特別的是，阿聯政府針對此項目實施寬鬆管理，所有申請人均不需要遞交本國之良民證（無犯罪紀錄證明）即可合法提出申請。
Sponsor
- 1無年齡限制隨行：主申請人之合法配偶、實質未婚子女、以及主申請人之親生父母，皆可一同倂案辦理擔保，且完全沒有隨行年齡上限。
- 2非婚生與特殊子女：含繼子女或合法領養子女在內之非婚生子女，必須依法實質提供官方具法律效益之監護權公證文件。
- 3非血緣親屬限制：無直接血緣關係之父母（如繼父母、岳父母或公婆）依法不在本項目的一同辦理與擔保範疇之內。
- 4遞交先後順序：本項目必須遵循法定先後順序。須由主申請人正式取得阿聯黃金簽證後，全體附屬申請人方能依法啟動其居留權的擔保遞交手續。
長效永居身分維護、簽證更新與公民入籍事實
Retention
- 1無移民監：法案明文規定完全無最短居住時間要求，持有人可自由調配海外商務與居住行程。
- 2居留期間，核心定存資產或合格不動產物業必須依法維持在不抽資、不拋售之投資狀態。
- 3持有人依法必須定期為自己與家人辦理阿聯境內醫療保險的續保手續。
Renewal
在核心投資資產（定存或房產）與合規醫療保險持續存在、且主申請人黃金簽證效力完全完好的前提下，10 年期滿後可無限次進行續簽。
辦理更新時，全體申請人均須依法重新入境阿聯本島，並親自完成政府規定的健康體檢、最新資料遞交與生物特徵（按指紋）登錄流程。
Law
依據阿聯聯邦現行入籍法規，持有人若意圖進一步申請入籍阿聯並獲授其大公國護照，必須以長期居留簽證身分為基礎，並在阿聯境內實質累積滿 30 年的長居居住事實（法理要求每年必須實質居住至少 183 天以上），方可依法遞交入籍審查。
特別注意：從案件正式向移民局遞交文件，直至最終獲授並取得 10 年黃金簽證的整個審查期間，所有相關申請人皆必須實質停留於阿聯境內，不可於中途離境，以符合官方生物辨識與製簽簽發的法規程序。
UAE INVESTMENT MIGRATION STRATEGY
大都會阿聯黃金身分配置 ‧ 精準電匯與杜拜地政局產權複審
阿拉伯聯合大公國（UAE）作為中東最璀璨的金融與地緣避險中樞，其 10 年黃金簽證因其完全免除良民證審查、零海外收入徵稅以及極速獲批的特質，已演變為全球高淨值家族與新興數位資產領袖的核心護城河。然而，隨著全球反洗錢（AML）防線的持續收緊，海外資金如何合法、合規地進入阿聯中央銀行體系以完成 AED 200 萬的定存，或是如何與杜拜地政局（DLD）指定的開發商 Escrow 信託帳戶進行無瑕疵產權過戶，均涉及繁複的在地跨國法規。大都會移民深耕中東身分與海外資產配置，具備三十年豐富的辦件經驗與頂尖跨國律師網絡，從主隨申請人的文件預審、赴杜拜的落地體檢、到房產產權確認與續簽維護，為您提供最嚴密的安全防線，助您穩健布局美金資產新核心。
